Areál výroby v Sobotíně

Umístění: Sobotín

Nemovitosti:
nemovitosti zapsané na LV 567 pro obec Sobotín a k.ú. Petrov nad Desnou u Kat. úřadu Šumperk
- pozemek parc.č. 757 o výměře 744 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- pozemek parc.č. 767/1 o výměře 1473 m2, ostatní plochy
- pozemek parc.č. 767/2 o výměře 248 m2, ostatní plochy
- pozemek parc.č. 768/1 o výměře 7695 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- pozemek parc.č. 947/1 o výměře 13542 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- pozemek parc.č. 947/11 o výměře 166 m2, zastavěná plocha a nádvoří
- pozemek parc.č. 1466/2 o výměře 40 m2, vodní plocha
- stavba - průmyslový objekt na parc.č. 757
- stavba - průmyslový objekt na parc.č. 768/1
- stavba - průmyslový objekt na parc.č. 947/11

Popis:
Část výrobního areálu VELAMOS, a.s. v Sobotíně.

Stavby na pozemku p.č. 768/1.
Nachází se zde ve skutečnosti soubor několika bezprostředně spolu sousedících prostorově vymezených objektů, které je možno zjednodušeně rozdělit na - a) ocelová hala dílen, b) objekty starého závodu a
c) sociální přístavek.
Ocelová hala dílen.
Jedná se o ocelovou halu, vyzděnou. Půdorys je přibližně lichoběžníkový. Střecha je sedlová z ocelových příhradových nosníků s táhlem, na nich betonové prefabrikáty, krytina je živičná, střecha je se sedlovými světlíky napříč halou, bleskosvod je, klempířské konstrukce úplné. Omítky jsou dvouvrstvé. Uvnitř je volný prostor, část půdorysu je nižší, s pultovým zastřešením. Okna jsou zdvojená, vrata ocelová, dveře kovové a hladké plné nebo s prosklením. Povrchy podlah jsou betonové. Vytápění je ze vzdálené centrální kotelny pro celý areál.
Hala je využívána převážně jako dílna.
Objekty starého závodu.
Jedná se o půdorysně, výškově i konstrukčně složitý komplex objektů. Nachází se zde dílny, sklady, galvanovna. Převažují zděné nosné konstrukce, část galvanovny a navazujících částí má charakter haly s ocelovou příhradovou konstrukcí a příhradovými ocelovými střešními vazníky. Střechy jsou částečně sedlové, částečně pultové, částečně i ploché, různých konstrukčních systémů, krytiny jsou živičné a plechové, bleskosvod je, klempířské konstrukce úplné. Omítky jsou dvouvrstvé. Vnitřní prostor je členěn na větší množství místností a prostorů. Okna jsou jednoduchá i zdvojená, vrata ocelová, dveře kovové a hladké plné nebo s prosklením. Povrchy podlah jsou převážně betonové, v části jsou čedičové. Vytápění je ze vzdálené centrální kotelny pro celý areál, jen v části objektů.
V části objektů probíhá sanace starých ekologických zátěží, spojená s rekonstrukcí těchto staveb. Financování těchto sanací je z veřejných zdrojů, a je dále zajištěno.
Část prostorů je užívána, část je nevyužitá, respektive momentálně nevyužitelná z důvodu probíhajících sanačních prací.
Sociální přístavek.
Jedná se o zděný objekt se dvěmi nadzemními podlažími, s obdélníkovým půdorysem. Střecha je plochá, klempířské konstrukce úplné, bleskosvod je. Omítky jsou dvouvrstvé, částečně chybí. Uvnitř se nachází jednotlivé místnosti sociálních zařízení - šatny, WC, umývárny - a kanceláře, dále chodby a schodiště. Okna jsou ocelová jednoduchá, dveře kovové a hladké plné nebo s prosklením, povrchy podlah jsou převážně z plastových podlahových povlaků. Vytápění je ze vzdálené centrální kotelny pro celý areál, jen v části objektů. Rozvody jsou v provozu.
Rozhodující přístupové a příjezdné komunikace do objektů vedou přes pozemek p.č. 771, který není součástí konkursní podstaty.
Přes nezastavěnou část pozemku p.č. 768/1 je jediný možný příjezd a přístup do několika staveb, které nejsou součástí konkursní podstaty, například (spolu s pozemkem p.č. 767/2) i do stavby na pozemku p.č. 768/2, i k dalším stavbám. Tato část pozemku přímo navazuje na silnici Šumperk - Bruntál.
Nemovitosti se nachází uvnitř jižní části výrobního areálu v sídle Sobotín, který se nachází z obou stran kolem silnice Šumperk - Bruntál. Část stavby se nachází nad tokem Mertou.

Budova na pozemku p.č. 757.
Jedná se o zděnou budovu s jedním nadzemním podlažím, s půdorysem ve tvaru písmene L. Střecha je sedlová. Krytina je plechová, klempířské konstrukce úplné. Omítky jsou dvouvrstvé. Uvnitř se nachází kancelář. Okna jsou dvojitá, vrata ocelová, dveře převážně kovové. Vytápění je ze vzdálené centrální kotelny pro celý areál, jen v části objektů. Rozvody jsou v provozu.
Stavba je ve špatném stavebně technickém stavu, úpravy povrchů jsou poškozené, na vnitřních površích se objevuje vlhkost.
Na pozemku p.č. 757 se kromě výše popsané stavby nachází jímky a oplocení.
Stavba se nachází uvnitř jižní části výrobního areálu v sídle Sobotín, který se nachází z obou stran kolem silnice Šumperk - Bruntál. Pozemek sousedí s tokem Mertou.

Budova na pozemku p.č. 947/11.
Jedná se o zděnou budovu s jedním nadzemním podlažím, s obdélníkovým půdorysem. Střecha je sedlo-vá, krytina je plechová, klempířské konstrukce úplné (kromě parapetů), bleskosvod je. Omítky jsou dvouvrstvé, v podstatném rozsahu chybí. Vrata, podlahy, vnitřní omítky, rozvody a další konstrukce jsou vybourány v rámci provádění sanačních prací. Uvnitř je volný prostor.
Probíhá zde sanace starých ekologických zátěží, spojená s rekonstrukcí. Financování těchto sanací je z veřejných zdrojů a je dále zajištěno (viz 2.3).
Stavba se nachází uvnitř severní části výrobního areálu v sídle Sobotín, který se nachází z obou stran kolem silnice Šumperk - Bruntál.

Pozemek p.č. 767/1.
Pozemek je zastavěn plochami charakteru pozemních komunikací, které slouží pro příjezd a přístup k některým stavbám v jižní části výrobního areálu v sídle Sobotín, konkrétně na západní stranu části. Pro tento příjezd a přístup je nezbytné i použití komunikací na pozemku p.č. 767/2 a 1466/2.

Pozemek p.č. 767/2.
Pozemek je zastavěn plochami charakteru pozemních komunikací, které slouží pro příjezd a přístup přes pozemek p.č. 767/1 k některým stavbám v jižní části výrobního areálu v sídle Sobotín konkrétně na zá-padní stranu části. Pozemek přímo navazuje na silnici Šumperk - Bruntál.

Pozemek p.č. 947/1.
Pozemek je převážně zastavěn plochami charakteru pozemních komunikací, které slouží pro příjezd a přístup, v mnoha případech jediný možný, k prakticky všem stavbám v severní části výrobního areálu v sídle Sobotín, který se nachází z obou stran kolem silnice Šumperk - Bruntál. Kromě ploch charakteru pozemních komunikací se zde nachází další upravené plochy, oplocení a vedení inženýrských sítí. Pozemek přímo navazuje na silnici Šumperk - Bruntál.

Pozemek p.č. 1466/2.
Pozemek tvoří koryto vodního toku v místě přemostění spojujícího pozemní komunikace na pozemcích p.č. 767/1 a 767/2 v jižní části výrobního areálu v sídle Sobotín, nachází se na něm most přes tok, přes který je přístup a příjezd na západní stranu jižní části areálu.

Foto:

Další fotografie Vám zašleme na vyžádání.

Katastrální mapa (pro zvětšení klikněte na mapu):

Další informace na tel. 583 214 699 nebo 777 244 689.